TOP-vermietete Büroeinheit in Hersbrucker Altstadt
Kapitalanlageobjekte
91217 Hersbruck
Obj.-Nr. Büros EG
Objektbeschreibung:
Nutzen Sie die sichere Nettorendite von 7% p.a. und nehmen Sie diese Immobilie mit in Ihr Portfolio auf! Es handelt sich um eine Büroeinheit mit zwei getrennten, gut vermieteten Büros (Mieter=Krankenkasse).
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 15.096.- Euro pro Jahr.
Die Büroeinheit befindet sich in der Seniorenwohnanlage "Altes Stadtbad",in dem sich neben den Wohnungen noch weitere Büros und Praxen befinden.
Das Büro hat einen eigenen, direkten Zugang von der Straße aus.
Kantine/Cafeteria: Ja
Gesamtfläche: 155,00 m²
Hauptfläche teilbar ab: 65,00 m²
Ausstattung:
Das gut geschnittene Büro befindet sich im EG der modernen und ruhigen Wohnanlage.
- Gute Infrastruktur, zentrale Lage
- 4 Geschosse mit Aufzug
- eigener, direkter Zugang von der Straße
- ausreichend Parkmöglichkeiten
- Caféteria, schöner Innenhof zum Wohlfühlen
- Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Sonstiges:
Seien Sie neugierig! Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt und liefern Ihnen ausführliche Informationen.
Wir freuen uns auf Sie
StDt: 20110721
Wir beraten Sie gerne ausführlich zu allen Details. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder Telefon.
| Nutzfläche: | 155,00 m² |
| Kaufpreis: | 219.000,00 € |
| Vertriebsart: | Gewerbeobjekte |
| Nutzungsart: | Kapitalanlage |
| Objektart: | Erdgeschoss |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1999 |
| Ausstattung: | Normal |
| Etage: | 1 |
| Personenaufzug: |  |
| Art der Stellplätze: | Garage |
| Energiebedarf: | 95,8 kWh/(mm²*a) |
| Energiebedarfausweis: | |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Verfügbar ab: | sofort |